Harta Tanah / Hartanah

Peguam Harta Tanah / Hartanah

Penglibatan Messrs S. K. Song dalam perkara undang-undang harta tanah di Johor Bahru merangkumi jual beli, kesempurnaan, pelepasan caj, penghapusan kaveat, pemindahan tanah, pertikaian sempadan, gangguan, pencerobohan, penipuan berkaitan, kecuaian dan pecah kontrak. Sebagai firma dengan lima pejabat cawangan yang terletak secara strategik di seluruh Johor Bahru, kami berkedudukan baik untuk mengendalikan urus niaga harta tanah dengan cekap.

Urus niaga harta tanah sering merupakan komitmen kewangan paling ketara yang akan dibuat oleh individu dan perniagaan. Sama ada anda membeli rumah pertama, melabur dalam harta komersial, atau menguruskan pertikaian harta tanah, mempunyai perwakilan undang-undang yang berpengalaman adalah penting.

Perjanjian Jual & Beli

Kami bertindak untuk kedua-dua pembeli dan penjual dalam jual beli semua jenis harta tanah termasuk harta kediaman, komersial, dan perindustrian, serta tanah kosong. Perkhidmatan kami termasuk menyemak dan merundingkan perjanjian jual beli, menjalankan carian tajuk dan usaha wajar.

Kesempurnaan Tajuk & Pemindahan Tanah

Untuk harta tanah yang masih dipegang di bawah tajuk induk, kami membantu pemaju dan pemilik individu dalam proses kesempurnaan tajuk, yang melibatkan pengeluaran tajuk individu atau strata. Kami juga mengendalikan pemindahan pemilikan tanah, memastikan semua keperluan undang-undang dipenuhi.

Pelepasan Caj & Pembiayaan

Apabila harta tanah telah dibayar sepenuhnya atau dipbiayai semula, caj sedia ada pada tajuk mesti dilepaskan secara rasmi. Kami bertindak untuk peminjam dalam melepaskan caj bank sedia ada dan mendaftarkan caj baharu dengan Pejabat Tanah.

Penghapusan Kaveat

Kaveat adalah instrumen undang-undang yang menghalang pendaftaran sebarang urus niaga pada tajuk harta tanah. Kami membantu klien dalam menghapuskan kaveat yang tidak berasas melalui permohonan mahkamah.

Pertikaian Sempadan & Litigasi Harta Tanah

Pertikaian antara jiran mengenai garis sempadan, pencerobohan, gangguan, dan pencerobohan adalah biasa di kawasan yang dibangunkan secara padat di Johor Bahru. Kami mewakili klien dalam merundingkan perjanjian sempadan, melantik laporan ukur, dan apabila perlu, meneruskan prosiding mahkamah.