Menyelesaikan Pertikaian Sempadan Harta Tanah yang Rumit
Bagaimana kami menyelesaikan konflik sempadan tanah antara pemilik harta berjiran di Johor Bahru tanpa pergi ke perbicaraan.
Klien kami, pemilik harta di kawasan perumahan Johor Bahru, mendapati jirannya telah membina dinding sempadan yang menceroboh kira-kira 1.2 meter ke atas tanahnya.
Sifat Pertikaian
Jiran berkeras bahawa dinding itu telah dibina di kedudukan yang betul berdasarkan perjanjian tidak rasmi antara pemilik sebelumnya.
Jiran juga telah meluaskan taman dan membina pondok kecil di bahagian yang diceroboh.
Rangka Undang-undang
Di bawah Kod Tanah Negara 1965, sempadan yang ditakrifkan dalam dokumen tajuk adalah bukti muktamad tentang luas tanah pemilik.
Konsep pemilikan buruk mempunyai aplikasi yang sangat terhad di Malaysia selepas Kod Tanah Negara berkuat kuasa.
Pendekatan Kami
Langkah pertama kami adalah melibatkan jurukur tanah berlesen untuk menjalankan tinjauan semula kedua-dua harta.
Kami menulis kepada jiran menyertakan laporan tinjauan dan meminta dinding, sambungan taman, dan pondok dikeluarkan dalam tiga puluh hari.
Peningkatan dan Perundingan
Kami mempertimbangkan untuk memfailkan saman untuk pencerobohan dan pengusiran di Mahkamah Tinggi Johor Bahru.
Semasa perundingan, kami membentangkan bukti tinjauan dan membuat jelas bahawa kami bersedia pergi ke mahkamah jika perlu.
Penyelesaian
Selepas dua sesi perundingan, pihak-pihak mencapai penyelesaian.
Perjanjian penyelesaian dimuktamadkan melalui firma kami.
Pengajaran Utama
Pertikaian sempadan lebih biasa daripada yang disedari oleh ramai pemilik harta.
Perundingan selalu harus dipertimbangkan sebagai pilihan pertama dalam pertikaian jiran.
Jika anda berurusan dengan pertikaian sempadan atau tanah di Johor Bahru, hubungi pasukan undang-undang harta kami.
Ada Pertikaian Harta?
Sama ada isu sempadan, pertikaian tajuk, atau perkara tanah, pasukan undang-undang harta kami di Johor Bahru boleh membantu anda mencari penyelesaian.
Schedule a Consultation WhatsApp Us